UAB „Veikmės statyba”- daugiau nei 60 metų veikianti generalinės statybų rangos įmonė, įgyvendinanti didžiausius administracinių pastatų ir gyvenamųjų kvartalų statybų projektus Lietuvoje. Apie BIM procesus ir projektų kokybės užtikrinimą projektuose dalinasi BIM koordinatorius Gytis Jurgelevičius, kuris pastaruosius 5 metus yra atsakingas už BIM koordinavimo, procesų kūrimo bei standartizavimo klausimus šioje įmonėje.
BIM modelio kokybės svarba
“Kokybė – svarbiausias aspektas projekte”- teigia Gytis Jurgelevičius. Kokybės trūkumas kainuoja daug laiko ir darbo. Dažniausios BIM koordinatoriaus pastebimos nekokybiškų projektų priežastys: per mažai dėmesio detaliam projekto planavimui, tarpiniam rezultatų tikrinimui ir vertinimui, bei komunikacijai. Gytis pastebi, kad dar ne visi supranta modelio kūrimo svarbą ir jo panaudojimo galimybes. Įmonėse vis dar trūksta BIM specialistų, kurie vystytų įmonės BIM procesus ir ieškotų būdų, kaip tinkamiausiai įvykdyti Užsakovo reikalavimus. “BIM reikalavimai dažnai būna neaiškūs, neapibrėžti, paliekama daug vietos interpretavimui”- priduria G. Jurgelevičius.
Tačiau BIM vadovas mato tendenciją, kad vis dažniau atsiranda poreikis teisingai modelio informacijai. Projekto dokumentuose pateikta informacija yra lyginama su modelyje esančia informacija, vis dažniau modelis yra traktuojamas kaip užduotis ar atskaitos taškas pokyčiams stebėti.
“Pradžioje modelius naudojome vizualinei projekto peržiūrai, vėliau atsirado poreikis gauti kiekius bei kitą informaciją. Galiausiai pradėjome tikrinti projektų kokybę, ieškoti susikirtimų ir kitų klaidų.”- apie BIM evoliuciją įmonėje „Veikmės statyba” pasakoja Gytis.
Artimiausi tikslai – ne tik ieškoti naujų galimybių gerinant projektų kokybę, bet ir maksimalus modelio panaudojimas visuose statybos projekto etapuose ir procesuose.
“Solibri” programinė įranga kokybei užtikrinti
Savo projektų kokybei užtikrinti “Veikmės statyba” naudoja programinę įrangą “Solibri”. Pagrindiniais programinės įrangos privalumais Gytis Jurgelevičius įvardija platų modelio tikrinimo galimybių pasirinkimą ir ryšius tarp elementų – tai leidžia atlikti geresnes modelių analizes ir kiekių gavimą.
“Renkantis programinę įrangą, buvo svarbu, kad “Solibri” ne tik atlieka paprastą susikirtimų paiešką, bet ir turi savo taisyklių rinkinius. Kitas svarbus aspektas, kad “Solibri” vienintelis sugeba lentelėse (ITO) pateikti ryšius tarp elementų, tai dažnai būna labai naudinga. Mano žiniomis, tai geriausias įrankis rinkoje”- tikina BIM vadovas.
Administracinių pastatų kompleksas CYBER CITY
Generalinės rangos darbus „Veikmės statyba“ vykdo technologijų bendruomenei skirtame miestelyje Cyber City, kuris vystomas buvusio fabriko „Sparta“ teritorijoje Vilniaus Naujamiestyje.
Beveik 2 ha ploto teritorijoje išplėtota apie 35 tūkst. kv. m biurų, bendradarbystės bei komercinių erdvių. Projektą sudaro keturi skirtingo tipo pastatai, išsaugotas buvusio „Sparta“ fabriko kaminas, suprojektuotos rekreacinės erdvės.
Gyčio teigimu, didžiausias iššūkis šiame projekte buvo didelė projekto apimtis: „teko ieškoti būdų, kaip tinkamai skaidyti modelį, kaip suprantamai pateikti į aikštelę, kada kokias analizes atlikti.”
“Solibri” programinė įranga buvo naudojama modelio analizėms ir klaidų patikrai, taip pat informacijos bei kiekių gavimui, modelio ir brėžinių palyginimui. Aikštelėje šie modeliai buvo naudojami modelio peržiūrai, atliktų darbų fiksavimui. Šiuo metu modeliai tobulinami siekiant panaudoti juos statinio garantiniam etapui.
“Didžiausia nauda naudojant Solibri – rasti neatitikimai ir klaidos, kurios išspręstos dar projektavimo etape ir nesukėlusios neaiškumų statybos aikštelėje”- teigia Gytis Jurgelevičius
